2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-04-01)

发布时间：2020-04-01

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()。【单选题】

A.符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府优惠

正确答案:D

答案解析:符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

2、房地产是指土地、建筑物及()。【单选题】

A.构筑物

B.房屋

C.其他建筑物

D.其他地上定着物

正确答案:D

答案解析:严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体。房地产也称为不动产。

3、中高档商品房的价格和供应量主要由(    )决定。【单选题】

A.市场

B.政府

C.供应商

D.消费者

正确答案:A

答案解析:中、高档商品房包括中、高档公寓和别墅,是享受型住房。政府只对其进行调控,其价格和供应量主要由市场决定,满足高收入家庭的需要。

4、从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序为()。【单选题】

A.商业、办公、居住、工业

B.办公、商业、工业、居住

C.办公、工业、商业、居住

D.商业、居住、办公、工业

正确答案:A

答案解析:在市场经济中,房地产拥有者趋向于将房地产用于预期可以获得最高效益的用途和利用方式。从经济角度来看,土地利用选择的先后顺序一般是:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

5、下列类型的房地产中,通常不会成为房地产经纪对象的是()。【单选题】

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地

正确答案:C

答案解析:房地产经纪对象是房地产经纪活动的客体,包括各种类型的房地产,即不仅包括二手房,而且包括新建商品房;不仅包括住宅,而且包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅;不仅包括房屋,而且包括房地产开发用地、房地产开发项目等。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

“在生产过程中强调避免前松后紧或前紧后松”是指( )

A.连续性原则

B.比例性原则

C.节奏性原则

D.准时性原则

正确答案：C

企业组织变革的基本原因是( )

A.组织本身发展过程的障碍

B.外部环境压力

C.组织本身发展过程的矛盾冲突

D.领导者和员工的推动力

正确答案：C
[答案]:C企业作为一个系统既要面对内部的若干个子系统，又要面对外部环境。企业一方面要集合人的力量形成有机的整体，以便更好地实现组织目标，另一方要适应环境，谋求自身的发展，这种特殊的要求，决定了企业不可避免的处在各种矛盾的焦点上。

张某租用某商场的营业执照进行经营，由其提供的商品损害了消费者刘某的合法权益，根据保护消费者权益的有关法律规定，刘某( )。

A．只能向张某要求赔偿

B．只能向该商场要求赔偿

C．既可以向张某要求赔偿，也可以向该商场要求赔偿

D．只有在张某无力承担赔偿责任的情况下才可以向该商场要求赔偿

正确答案：C

低值易耗品的摊销可以根据其用途借记( )。

A．生产成本

B．管理费用

C．制造费用

D．其他业务支出

E．原材料

正确答案：BCD
解析：低值易耗品摊销,若是管理部门使用计入管理费用,或是生产车间领用的,计入制造费用,若是意外事故的净损失计入营业外支出。

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