2020年注册会计师考试《税法》章节练习(2020-07-15)

发布时间：2020-07-15

2020年注册会计师考试《税法》考试共44题，分为单选题和多选题和计算题和综合题（主观）。小编为您整理第八章　房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列项目中属于应纳契税的有()。【多选题】

A.法定继承人继承土地、房屋权属

B.农村集体土地承包经营权转移

C.承受国有土地使用权

D.城镇居民购买住房

正确答案:C、D

答案解析:选项A,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税;选项B,不属于契税征税范围。

2、下列项目符合房产税现行规定的是（）。【单选题】

A.中央空调单独记账核算的不征房产税

B.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

C.对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税

正确答案:B

答案解析:凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误；对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价。

3、某企业拥有房产1000平方米，房产原值100万元。2011年全年该企业将其中的200平方米的房产出租，年租金20万元，已知省政府规定的当地房产税减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税为（ ）万元。【单选题】

A.0.84

B.0.4

C.12

D.3.072

正确答案:D

答案解析:该企业当年应纳房产税=100×（1000-200） /1000×（1- 30%）×1.2%+20×12%=3.072（万元）。

4、根据房产税的相关规定,下列房产中,免征或暂免征收房产税的有( )。【多选题】

A.银行的房产

B.房地产开发企业建造的尚未出售且未使用、出租、出借的商品房

C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

正确答案:B、C、D

答案解析:选项A:对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产,免征房产税,对其他专业银行等金融机构、经央行批准设立的其他金融组织和保险公司的房产,按规定征收房产税。

5、下列各项中,符合契税有关规定的有( )。【多选题】

A.以自有房屋作股投入本人独资经营的企业,免征契税

B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的,免征契税

C.采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

D.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税

正确答案:A、B、C、D

答案解析:上述均符合税法的相关规定。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

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