重点分享五个2022房产估价师考试备考要点
发布时间:2022-05-14
距离房产估价师考试时间越来越近,同学们还在担心怎么备考?51题库考试学习网今天为大家带来备考房产估价师的五个关键点,掌握这些关键点通过考试不是难事。
1、注重基础知识的复习
考试是针对所有考生的,虽然题型的难易度有所差别,但是题型一般都是注重基础知识的考查,通过对基础知识的巩固来获取基本的分数。俗话说万丈高楼平地起,打牢基础是根本,在最后的复习阶段需要回归房产估价师考试教材,毕竟教材是考试题目的根本。
2、反复做题,加深记忆
大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分都应该去看,但没必要去深入死扣一些理论,关键是要记住大量考纲知识。因此反复做题是比较适合这种考试的,尤其是综合性较强的科目。通过不断做题、不断加深印象来完成知识点的记忆。当然习题集要涵盖面较全的、题量较大的才可达到目的。
3、适当进行模拟训练
模拟训练从时间上和效率上整体把握考试的节奏,通过自我考评找出薄弱点,客观理清自己的优势科目和弱势科目,从而对症下药,对没有掌握的考点进行复习,将自己的时间进行合理规划。
4、整理分析错题本
在复习时将以前做过的错题归纳总结到错题本上,空闲的时候可以多看看里面经常犯错、容易忽略的基础性问题,避免在考试的时候在同样的地方再次摔倒。不要总是只对答案,忽略做错的原因,避免出现题目换种说法就不会做的现象,考生需要刨根问底弄清楚错题的原因,分清是审题不认真还是概念模糊,如果是审题不认真,就需要在题目中标出重点词汇;如果是概念模糊,就是知识点记忆不牢,当出现相似的知识点时容易混淆,想要攻克这类问题,主要是理解和记忆。
5、劳逸结合,调整心态
备考时不要一天除了睡觉就是看书,需要劳逸结合,在空闲的时候可以出门散散步或者听听音乐,遇到不会或者弄不明白的题目时,不要一根筋揪住一个题不放,可能今天看不太明白但是过两天后再看,就会豁然开朗,然后了解其中的知识点。考试拼的是实力,但也是心态,一颗平常心足矣。
随着国家要求的提高、社会需求上升,房产估价师肯定是越来越受需要的,所以小伙伴们尽早拿到房产估价师证书对我们是百利而无一害的。今天给大家分享的内容就是这些了,希望对大家有帮助。后续想获得更多考试资讯,欢迎关注51题库考试学习网!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1200万元。根据四三二一法则,求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。
A.1504
B.1404
C.1304
D.1204
[答案] B
1200×(40%+30%+20%+10%+9%+8%)=1404(万元)
城镇土地使用税采用分类分级的( )税率
A比例
B超额累进
C全额累进
D幅度定额
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