房产估价师十大记忆技巧,赶快记起来

发布时间:2022-05-13


2022年房产估价师备考进行中,由于房产估价师备考时间较长,不少考生会遗忘房产估价师知识点,为帮助各位考生牢固记忆,51题库考试学习网给大家带来了房产估价师十大记忆技巧,各位考生快记起来吧。

1.全神贯注:注意力集中记忆时只要聚精会神、专心致志,排除杂念和外界干扰,大脑皮层就会留下深刻的记忆痕迹而不容易遗忘。如果精神涣散,一心二用,就会大大降低记忆效率。

2.兴趣浓厚:如果对学习材料、知识对象索然无味,即使花再多时间,也难以记住。

3.理解记忆:理解是记忆的基础。只有理解的东西才能记得牢记得久。仅靠死记硬背,则不容易记得住。对于重要的学习内容,如果能做到理解和背诵相结合,记忆效果会更好。

4.反复记忆:反复学习即对学习材料在记住的基础上,多记几遍,达到熟记、牢记的程度。

5.及时复习:遗忘的速度是先快后慢,对刚学过的知识,趁热打铁,及时温习巩固,是强化记忆痕迹、防止遗忘的有效手段。

6.温故知新:学习时,不断进行尝试回忆,可使记忆有错误得到纠正,遗漏得到弥补,使学习内容难点记得更牢。闲暇时经常回忆过去识记的对象,也能避免遗忘。

7.视听结合:可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能,来强化记忆,提高记忆效率,比单一默读效果好得多。

8.方式灵活:多种手段根据情况,灵活运用分类记忆、图表记忆、缩短记忆及编提纲、作笔记、卡片等记忆方法,均能增强记忆力。

9.把握时间:最佳时间一般来说,上午9~11时,下午3~4时,晚上7~10时,为最佳记忆时间。利用上述时间记忆难记的学习材料,效果较好。

10.科学用脑:在保证营养、积极休息、进行体育锻炼等保养大脑的基础上,科学用脑,防止过度疲劳,保持积极乐观的情绪,能大大提高大脑的工作效率。这是提高记忆力的关键。

在这里51题库考试学习网也想温馨提示一下,即使收藏的技巧,了解的方法再多,不去行动,不去用时间做检验,都不能确定是否为适合自己的真理。因此,希望大家将想象付诸于行动,不要思想上的巨人,行动上的矮子。

以上为如何备考的记忆窍门,如果大家想要了解更多备考技巧,请大家点击进入51题库考试学习网官网查看。也可以给我们留言,我们会尽快为你解答。祝大家报名顺利!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权,第一年净现金流量可能为22万元、18万元和14万元,概率分别为0.2,0.6和0.2;第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元,概率分别为0.15,0.7和0.15,若折现率为10%,问该购买商铺的投资是否可行。
【解】

答案:
解析:
改错如下:

(2014真题) 中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例,属于()。

A.贷款额度控制
B.消费信用控制
C.间接信用指导
D.证券市场信用控制
答案:B
解析:
本题考查的是货币政策及货币政策工具。中央银行提高首期付款比例属于消费信用控制。

房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。( )

答案:对
解析:
本题考查的是房地产业的细分。房地产业分为房地产开发经营业和房地产服务业。房地产服务业包括房地产中介服务业和物业管理业。房地产中介服务业包括房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

对于非出租的房产,其房产税的计税依据为房产原值,税率为1.2%。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

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