考房地产估价师之前还需要什么证吗?

发布时间:2021-04-14


考房地产估价师之前还需要什么资格认证吗?还需要考什么之后才能考估价师


最佳答案

不需要什么资格认证哦,达到报考要求就可以参加考试的,报考要求出了专业限制还是工作年限的要求。

这个证考试难度很大,涉及房地产评估的知识面太广,所考内容也很全面,可以先考土地估价师,这个证要好考很多,只涉及土地方面的知识。而房地产估价师涉及房产与土地两方面的知识,所以知识体系庞大,而且我感觉考土地估价师所涉及的土地方面的知识是考房地产估价师涉及的土地方面的知识的皮毛,要尽早备考。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

关于资本金现金流量表的说法,正确的是( )。

A、把所有投资均视为自有资金
B、现金流出包括利息支付
C、不考虑信贷资金的还本
D、只能用于计算静态盈利指标
答案:B
解析:
本题考查的是基本报表。资本金现金流量表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。参见教材P268。

城市规划中的控制性详细规划应当给出绿化用地界线的具体坐标。()

答案:对
解析:
本题考查的是城乡规划控制线。控制性详细规划应当提出不同类型用地的界线、规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标。参见教材P64。

回顾性房地产估价,其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在

B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在

C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去

D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去

正确答案:C

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