报考房地产估价师有年龄的限制吗？

发布时间：2021-03-17

报考房地产估价师有年龄的限制吗？


最佳答案

（1）报考房地产估价师没有年龄限制。 （2）注册有年龄限制，不能超过65岁。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。

A．土地使用权出卖的需要

B．房地产保险的需要

C．房地产税收的需要

D．房地产征收和征用补偿的需要

E．房地产损害赔偿的需要

正确答案：BCDE
[答案] BCDE
除了选项B、C、D、E外，房地产估价的必要性还有：土地使用权出让的需要；房地产转让、租赁的需要；房地产抵押、典当的需要；房地产纠纷调处和有关司法鉴定的需要；企业有关经济行为的需要；房地产管理的需要；其他方面的需要。
下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。

A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年
B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构
C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务
D.二级房地产估价机构的分支机构，应有3名以上专职注册房地产估价师
E.房地产估价机构出具的估价报告，至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章
答案：A,C,E
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构；房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构等级，但应当符合原房地产估价机构等级条件。P183～184。
2005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160m2砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2；现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元/m2。2005年8月双方办理了房屋产权调换手续。
在进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为( )。

A、 64000元
B、 49600元
C、 12800元
D、 14400元
答案：B
解析：

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