我是建筑工程专业的，想考房产估价师，但是不知道...

发布时间：2021-01-14

我是建筑工程专业的，想考房产估价师，但是不知道房产估价师要考几科

最佳答案

这个问题我知道，是这4科

《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）

《房地产开发经营与管理》

《房地产估价理论与方法》

《房地产估价案例与分析》

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

关于房地产"购买-更新改造-出租-出售"模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。

A．横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点

B．房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的"1"时点

C．发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内

D．各期运营费用的垂直箭线全部向下

E．转信收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

正确答案：ACD

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为( )。

A．60%

B．70%

C．80%

D．90%

正确答案：C
某城市居民人均月收入自2006年3月1日2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。

A、 0.36
B、 1.22
C、 2.78
D、 3.25
答案：C
解析：
依题意，可根据公式：?

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