想考河北房产估价师,我是本科毕业的,土地管理专...

发布时间:2021-06-11


想考河北房产估价师,我是本科毕业的,土地管理专业的,从事房地产工作2年了,可以吗?


最佳答案

这个问题我知道,房产估价师有专业和工作年限的限制

报考条件:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者,可申请参加房地产经纪人执业资格考试:

1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。

二、免试条件:凡已取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产的投机可能导致房地产价格上涨或下跌,不会稳定房地产价格。( )

答案:错
解析:
本题考查的是社会因素。房地产投机对房地产价格的影响可能出现3种情况:(1)引起房地产价格上涨;(2)引起房地产价格下跌;(3)起着稳定房地产价格的作用。

某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。

A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
答案:C
解析:
本题考查的是建立比较基础。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积,建筑面积=套内建筑面积+应公摊的共有公用建筑面积=145+23=168(m2),建筑面积下的单价=7500×145/168=6473(元/m2)。

(2015真题) 电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。()

答案:错
解析:
本题考查的是辐射污染。电磁福射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。也就是,波长越短,危害越大。

关于单利和复利的区别,下列说法不正确的一项是( )。

A.单利是指在计算利息时,不论期限长短,仅按本金计算利息,所生利息不加入本金重复计算利息

B.复利是指计算利息时,要按一定期限将所得利息加入本金再计算利息,逐期滚算

C.用单利计算利息,具有手续简便的优点,而用复利计算利息,则有利于加强资金使用的时间观念,促进企业加速资金周转,从而有利于提高资金的使用效益,特别是可用来比较不同期限的资金使用效益

D.在我国,大量存款通常采用复利计算,而少量存款采用单利计算

正确答案:D
我国所有的存款都采用复利计算。

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