2020年法律职业资格考试《民法》知识点：情势变更

发布时间：2020-09-18

距离2020年法律职业资格考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了2020年法律职业资格考试《民法》的知识点：情势变更，一起来看看吧！

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

“情势”，是指客观情况，具体泛指一切与合同有关的客观事实，如战争、经济危机、政策调整等。如严重通货膨胀、法律变动、行政行为等。“变更”，则指“合同赖以成立的环境或基础发生异常之变动”。这种合同成立的基础或环境的客观基础的变动有可能导致合同当事人预期的权利义务严重不对等，从而使原先的合同失去其本来的意义。

1.不可抗力与情势变更。若因不可抗力不能履行合同义务的，则债务人可以全部或部分免责；若因不可抗力导致合同目的无法实现的，则双方当事人都可以解除合同，并不承担违约责任。两种情形都无情势变更问题。

2.商业风险与情势变更。正常的商业风险应由当事人按照合同的约定承担，属于当事人应当预见的交易风险，不由情势变更规则进行调整和矫正。

比如市场价格的波动、物价的波动、社会政治经济文化环境的变化、消费者的价值观的变化、币值、汇率的涨落、市场的兴衰等都可能成为商业风险与情势变更的共同原因，但两者所引起的法律效果却截然不同，关键在于该风险是否在正常范围内。

3.情势变更与显失公平的可撤销合同

显失公平的可撤销合同，是指订立合同时就显失公平，而情势变更是在合同成立后履行完毕前，因客观情势发生重大变化而产生的显失公平或合同目的落空。

4.情势变更构成要件

（1）合同成立后履行完毕前。合同成立前属于当事人应当纳入考虑是否进行交易的风险，合同履行完毕后，债的关系已经消灭。

（2）客观情况发生不可预见的重大变化。如果是可预见的风险，则应由当事人自己承担，如商业风险。但如果属于不可抗力，则适用不可抗力条款，不适用情势变更。

（3）情势变更的发生不可归责于当事人。如果是可归责于一方当事人，则应由该当事人承担损失。如因一方迟延后发生情势变更的，该迟延一方仍然应当承担违约责任，不得主张情势变更。

（4）继续履行将导致明显不公或不能实现合同目的。

【例】最高人民法院在1992年的一个针对一个购销煤气表的合同纠纷的函中认为，在合同履行过程中，由于发生了当事人之间无法预见和防止的情势变更，即生产煤气表散件的主要原材料铝锭原来是每吨4400至4600元，后来国家一下上调到每吨16000元。在这种情况下要求按原来的合同履行，对供方显失公平，根据本案实际情况，酌情予以公平合理地解决。

5.特殊审核程序

如果根据案件的特殊情况，确需在个案中适用的，应由高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院进行审核。

6.情势变更的法律效力

（1）变更合同。变更合同可以使合同双方的权利义务重新达致平衡，使合同的履行变得公正合理。变更可以对合同的主要条款进行变更，如合同标的数额的增减、标的物的变更、履行方式等。

（2）解除合同。根据案件的具体情况并结合适用情势变更原则的具体规定，如果变更合同尚不能消除双方显失公平的结果，就可以进行解除合同。如合同目的因情势变更而不能实现，合同履行因情势变更而成为不可期待，或者合同履行因情势变更而丧失意义，等等。

如果合同有变更的可能，应该首先变更合同，如果变更合同还不能消除双方显失公平的结果，则考虑解除合同。

【典型真题】

甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？

A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分

B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任

C.丙有权请求解除合同

D.甲公司只需将20万元本金返还给丙

答案：BC

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试知识点，可以关注51题库考试学习网法律职业资格考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

下面小编为大家准备了 法律职业资格 的相关考题，供大家学习参考。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。