2020年注册会计师考试《税法》章节练习(2020-08-23)

发布时间：2020-08-23

2020年注册会计师考试《税法》考试共44题，分为单选题和多选题和计算题和综合题（主观）。小编为您整理第八章　房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列关于房产原值的有关规定，不正确的是（ ）。【单选题】

A.与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施要计入房产原值

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.中央空调不计入房产原值

D.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

正确答案:C

答案解析:凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

2、某市肉制品加工企业2011年占地80000平方米，其中办公占地8000平方米，生猪养殖基地占地35000平方米，肉制品加工车间占地12000平方米，企业内部道路及绿化占地8000平方米，将5000平方米的土地免费提供给当地公安机关作为训练场地使用。企业的在地城镇使用税单位税额每平方米2元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（　）元。【单选题】

A.64000

B.80000

C.39200

D.48000

正确答案:B

答案解析:应纳土地使用税＝（80000-35000-5000）×2＝80000（元）。直接用于农林牧渔业的生产用地免税；办公用地、加工占地是不免税的。对企业厂区以外的公共绿化用地暂免征收土地使用税，企业厂区以内的是不免税的。免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。

3、下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定，正确的有（ ）。【多选题】

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税

B.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起，缴纳城镇土地使用税

C.对于新征用的非耕地，自批准征用之月起开始缴纳土地使用税

D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

正确答案:A、D

答案解析:出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；对于新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税。

4、城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有()。【多选题】

A.某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积

D.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

正确答案:A、C、D

答案解析:税法规定，纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发土地使用证所确认的土地面积为准；尚未核发的土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整；对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

5、企业注销破产,非债权人承受破产企业土地房屋权属,按照规定妥善安置原企业全部职工,与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的( )。【单选题】

A.免征契税

B.减半征收契税

C.暂缓征收契税

D.照章征收契税

正确答案:B

答案解析:企业注销破产,非债权人承受土地房屋权属,并按规定妥善安置原企业全部职工,与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的减半征收契税;与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的免征契税。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

骨性关节炎病变始于 （ ）

正确答案：C
甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396。则该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额是（　　）万元。

A.800.88
B.105.04
C.527.74
D.632.78
答案：D
解析：
企业应当以最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者为基础确认固定资产的入账价值，最低租赁付款额现值=1200×2.6730+（200+150）×0.8396=3501.46（万元），因此，固定资产入账价值=3501.46+15=3516.46（万元），应计折旧总额=3516.46-200-150=3166.46（万元），该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额=未确认融资费用摊销额+折旧费用=3501.46×6%× 6/12+3166.46/3×6/12=105.04+527.74=632.78（万元）。
甲公司相应账务处理：
借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　 3516.46
　　未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　448.54
　贷：长期应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　3950
　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15
借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　　105.04
　贷：未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　105.05
借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　527.74
　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　527.74

2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。

合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。

4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。

借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)乙公司暂停发货是否有法律依据?并说明理由。

(2)在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物?

(3)货物灭失的损失应当由谁承担?并说明理由。

(4)铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任?乙公司可否要求铁路运输门返还运费?并分别说明理由。

(5)丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。

(6)丁公司的保证期间为多长?并说明理由。

(7)丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?并说明理由。

正确答案：(1)乙公司暂停发货没有法律依据。根据规定应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方经营状况严重恶化的可以行使不安抗辩权中止合同履行。在本题中乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化因此乙公司暂停发货没有法律依据。 (2)根据规定合同当事人对履行地点约定不明确的双方可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的在履行义务一方所在地履行。在本题中应当在乙公司所在地履行。 (3)货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据规定在买卖合同中当事人没有约定交付地点或者约定不明确标的物需要运输的出卖人将标的物交付给第一承运人后标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 (4)①铁路运输部门不承担违约责任。根据规定承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力造成的不承担损害赔偿责任。在本题中因不可抗力造成货物灭失铁路运输部门不承担违约责任。②乙公司可以要求铁路运输门返还运费。根据规定货物在运输途中因不可抗力灭失已收取运费的托运人可以要求返还。 (5)丁公司应当承担连带保证责任。根据规定保证合同未约定保证方式的保证人承担连带保证责任。 (6)丁公司的保证期间为2年。根据规定保证合同对保证期间约定不明的保证期间为主债务履行期届满之日起2年。 (7)丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据规定同一债权既有保证又有(主债务人提供的)物的担保时应优先执行物的担保保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。在本题中丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押因此丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。
(1)乙公司暂停发货没有法律依据。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。在本题中，乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化，因此，乙公司暂停发货没有法律依据。 (2)根据规定，合同当事人对履行地点约定不明确的，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，在履行义务一方所在地履行。在本题中，应当在乙公司所在地履行。 (3)货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据规定，在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 (4)①铁路运输部门不承担违约责任。根据规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力造成的，不承担损害赔偿责任。在本题中，因不可抗力造成货物灭失，铁路运输部门不承担违约责任。②乙公司可以要求铁路运输门返还运费。根据规定，货物在运输途中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人可以要求返还。 (5)丁公司应当承担连带保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担连带保证责任。 (6)丁公司的保证期间为2年。根据规定，保证合同对保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。 (7)丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据规定，同一债权既有保证又有(主债务人提供的)物的担保时，应优先执行物的担保，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。在本题中，丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押，因此，丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。
下列项目中，应在企业资产负债表“存货”项目中列示的有（　　）。

A.为外单位加工修理的已完工入库的代修品
B.已取得发票尚未验收入库的原材料
C.已验收入库但尚未取得发票的原材料
D.为建造固定资产等工程储备的材料
答案：A,B,C
解析：
选项D，为建造固定资产等工程储备的材料（工程物资），不是企业为日常生产经营活动所持有的，不应在资产负债表“存货”项目中反映。

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