我是刑法学的，最近想考证，想问土地估价师证和房...

我是刑法学的，最近想考证，想问土地估价师证和房地产估价师证一样吗？哪个价值更大些？

最佳答案

首先我们要知道房地产估价师是什么。房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

  要知道，凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。也就是说，如果想从事房地产评估的相关工作，考取房地产估价师是非常有必要的，在业内知名度是非常大的，房地产估价师含金量也是很高的

  其次，我们知道，在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，房地产也不例外，相比于其它买卖，更是有过之而无不及，它需要一种更为专业的评估

  众所周知，房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的，而且如果从事这个行业的工作，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。

  目前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会更多了，所以房地产估价师也会有更大的发展空间，而这肯定会使得房地产估价师含金量大大提高。