房地产估价师考试中涉及的计算多么??

发布时间：2021-03-16

房地产估价师考试中涉及的计算多么??


最佳答案

不多。计算题出现在单选、计算和改错中，绝对不是书上的原题。 房估师考试难度较大，建议多做历年真题。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
新设项目法人资本金筹措渠道不包括（　）。

A、政府政策性资金
B、国内外企业入股的资金
C、个人入股的资金
D、资产变现的资金
答案：D
解析：
考点:房地产项目融资方案。新设项目法人项目资本金筹措渠道，包括政府政策性资金、国家授权投资机构入股的资金、国内外企业入股的资金、社会团体和个人入股的资金。

房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的( )。

A．根本准则

B．最高行为准则

C．基本行为准则

D．重要准则

正确答案：B
[答案] B
房地产估价工作的性质，决定了对房地产估价总的要求是独立、客观、公正。这应作为房地产估价的最高行为准则。
在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价职业道德。在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。

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