如何高效的学习房地产估价师

发布时间:2021-10-18


如何高效的学习房地产估价师


最佳答案

1、精读教材:


  应该是一字不落地认真看,尽量理解和力求在头脑中有一个较深的印象,并把疑问和不理解的地方做标注(大部分问题是看到后面章节、相关科目或听过课、做了同步辅导的习题后自然就解开了,所以不必一发现问题就急着到处问)动手写写分录,做做书上的例题,对大纲要求掌握的部分所对应的例题的解题过程原则上应做到会默写,并搞到很熟。


  2、听课:


  理解了的东西,记忆起来才事半功倍,不易遗忘。看教材的重难点时,往往遇到自己不易理解的地方,独自揣摩可能要花不少时间,还不得要领。经验丰富的名师对考试的重难点能够把握得比较准,讲解得比较透,自己看书中不明白、甚至百思不得其解的地方,在这里往往会得到看到详细的板书,听到关键性的讲解和点拨,得到经典的例题,有云开见日,事半功倍的感觉。

3、做题:


  从某种意义上讲,考试就是做题和在理解的基础上记忆考点,经典的例题和习题可以帮助我们理解和掌握教材中的主要考点,辅导经验丰富的名师,往往对历年考题有较深入的研究,熟悉命题规律,擅长把教材上的主要考点、通常易考到的考点、历年考题中的精华,转化成经典的例题和习题。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲,总价为40万元。其相邻

的矩形土地乙,临街深度为150英尺,临街宽度为15共同性,则运用四三二一法则计算土

地乙的总地价为( )万元。

A 23.4 B 28.6 C 33.4 D 46.8

正确答案:C

下列有关丘的表述中,不正确的是( )。

A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘

B.房地产权属档案中,房地产卡片一般按丘的顺序填制

C.组合丘一定大于独立丘

D.房屋权属证书中应注明丘号

正确答案:C
一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘;一个地块属于几个产权单位时称为组合丘。二者大小无可比性。

下列控制指标中,不属于建设监理控制的是(  )。

A.质量标准
B.投资限额
C.建设工期
D.投资回报率
答案:D
解析:
建设监理是对建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收,直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督。在业主、承包商和监理单位三方中,是以经济为纽带、合同为依据进行制约的,其中经济手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。

由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是( )。

A.汇票
B.本票
C.支票
D.银行券
答案:B
解析:
本票的出票人就是付款人,根据出票人身份的不同,可分为由企业签发的商业本票和由银行签发的银行本票。

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