有房地产经营与估价专业的山东本科高校有哪些？

发布时间：2021-04-16

我学的专业是房地产经营与估价，但是专科，我想毕业后考本科，但是不知道有哪些山东本科院校有这个专业的，请知道的帮帮忙

最佳答案

本科专业里是没有你说的这个专业的，这个专业只有专科有。
本科有一个专业叫做：房地产经营与管理。这个专业学的东西相比较而言学的东西更为精深！开设的课程也比较多。
报考这个专业，一定要看学校，有的学校发的是工科学学士学位，有的学校发的是管理学学士学位。

有的学校大三可能分方向，到时候需要你自己选择，但是很多学校是不分方向的，要么管理学，要么工科。

这个一定要注意，工科和管理两个自己选择。

山东建筑大学、 山东财经大学、临沂大学、山东财政学院这些学校有房地产经营与管理，祝你升本成功。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（　）元。

A.172858
B.182786
C.192858
D.201006
答案：D
解析：
本题考查的是复利系数的应用。实质：贷款余额＝第6年至第10年的年值，折现到第5年年末时的现值。
第一步，已知贷款P，先求出月还款额A。
P=50×（1-30%）=35（万元）；i月=6%/12=0.5%，n=10×12=120；
A=P×i（1+i）n/[（1+i）n-1]=350000×0.5%（1+0.5%）120/[（1+0.5%）120-1]=3886（元）



关于假设开发法的说法，错误的是（　）。

A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值
D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
答案：D
解析：
本题考查的是开发完成后的价值。选项A正确，只要可以预测开发完成后的收益（如出租或自营用途的房地产），就可以用收益法求取开发完成后的价值；选项B正确，动态分析法，不需要测算利息和开发利润，体现在折现过程中；选项C正确，扣除项目在价值时点时还没发生，是未来具体发生的时点发生的；选项D错误，在预测开发完成后的价值时，不能将估价时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值，要做市场状况调整，如结合未来的变动趋势，如长期趋势法。
某写字楼持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%,预计持有至5年末出售时的 总价为6000万元，销售税费率为6%，报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率 的25%，则该写字楼目前的收益价值为（）。

A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85
答案：A
解析：

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