房地产估价师和房地产评估师的考试科目一样吗？它...

发布时间：2021-03-16

房地产估价师和房地产评估师的考试科目一样吗？它们有什么区别？


最佳答案

房地产评估师和房地产估价师是同一职称，没有区别。估价是书面语言，评估是口语，当然严格要将评估是包含估价，估价只是评估的一方面。 非房地产专业的人员，在工作年限不够6年的情况下，能否报考估价师要看你的学历，具体参照房地产估价师报考条件。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
房地产服务业包括（　）。

A.房地产中介服务
B.物业管理
C.房地产开发
D.房地产抵押
E.房地产经营
答案：A,B
解析：
本题考查的是房地产业的细分。房地产服务业又可以分为房地产中介服务业和物业管理业。
对收益性物业而言，物业维修通常起源于（　）。

A、业主对建筑物的检查
B、租户对建筑物状况的抱怨
C、物业管理人员对建筑物的检查
D、物业管理人员对建筑物使用情况的调查
答案：B
解析：
考点:物业的维修养护。良好的物业维修养护管理不仅是租户要求的，也是物业本身和物业管理目的所要求的。物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨，物业管理人员在抓紧维修的同时，还要对承租人的合作表示感谢，对建筑物缺陷可能给租户造成的不便表示歉意。这种及时应租户要求而进行的维修，不仅能树立物业服务企业的信誉，而且还有助于避免由于物业缺陷而导致的重大经济损失。
建筑和设备工种图纸注明比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是建筑识图基础。建筑和设备工种图纸，一个图形一般只采用一种比例尺。结构施工图一般不注比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。
(2012真题) 设立分支机构的房地产估价机构应具有（）房地产估价资质。

A.一级
B.二级
C.二级以上
D.三级
答案：A
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。只有一级房地产估价机构可以设立分支机构。

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