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2022-03-20
<br/>1、房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,【单选题】A.总登记B.变更登记C.更正登记D.他项权利登记正确答案:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,发证B.申请,发证D.申请,不动产登记程序：... 阅读原文
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2022-03-19
【客观案例题】A.土地总登记B.更正登记C.变更登记D.转移登记正确答案:若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销,【单选题】A.可以取得房屋所有权B.不能取得房屋所有权C.不能取得房屋所有权,前提是法院判决乙不能取得房屋所有权D.可以取得房屋所有权,前提是法院判决乙能够取得房屋所有权正确答案:3、土地登记的种类包括等(... 阅读原文
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2022-03-17
【多选题】A.及时为职工购房支付住房公积金B.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记C.住房公积金账户的设立、转移或者封存D.足额缴存住房公积金E.提供单位职工住房公积金缴存的相关资料正确答案:用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。4、住房公积金管理委员会履行的职责包括( 【多选题】A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,... 阅读原文
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2022-03-17
【多选题】A.占有权B.使用权C.处分权D.收益权E.灭失权正确答案:【单选题】A.建筑业B.土地的开发产业C.房屋的建筑产业D.由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业正确答案:属于担保物权的是()。【单选题】A.所有权B.抵押权C.土地使用权D.地役权正确答案:建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权属于用益物权,抵押权属于担保物权。... 阅读原文
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2022-03-17
【多选题】A.业主、非业主使用人B.业主大会、业主委员会C.物业管理行业协会D.物业管理行政主管部门E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业正确答案:①系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主、业主大会、业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调,... 阅读原文
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2022-03-16
小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，<br/>1、该公司是否可出让该土地及理由()。因为这块土地不是通过出让得到的D.不可以，以划拨方式取得的土地使用权,该公司土地属于划拨所得,【单选题】A.国家所有B.该城市所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有正确答案:3、豪华住宅用地一般采用()出让方式取得土地使用权。【多选题】A.挂牌B.协议C.招标D.拍卖E.限价正确答案:... 阅读原文
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2022-03-16
通常要进行方面的修正( 【多选题】A.交易情况B.交易日期C.区位状况D.权益状况E.实物状况正确答案:【客观案例题】A.一般不能反映房地产价格水平高低B.与房地产价格无关C.与房地产价格成正比D.与房地产价格成反比正确答案:... 阅读原文
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2022-03-13
【多选题】A.房地产价格受区位的影响很大B.房地产价格的实质是房地产权益的价格C.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金D.房地产价格是在长期考虑下形成的E.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响正确答案:【单选题】A.搜集估价所需资料B.求取估价对象价值C.撰写估价报告D.估价资料归档正确答案:房地产估价基本程序的主要内容包括:①获取估价业务;③制定估价作业方案;... 阅读原文
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2022-03-12
房地产估价师在国有建设用地使用权出让、转让以及房地产买卖、抵押、征收征用、税收、司法鉴定等中提供房地产价值评估服务。在房地产租售之前进行评估,房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。【单选题】A.租赁权B.抵押权C.土地使用权D.地役权正确答案:4、房地产市场是房地产(... 阅读原文
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2022-03-12
<br/>1、房地产经纪服务合同分为( 【单选题】A.房屋转让B.房屋抵押C.房屋交换D.房屋出售正确答案:2、不得转让的房地产有( 【多选题】A.以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定,... 阅读原文
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2022-03-11
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2022-02-28
【单选题】A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税正确答案:则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为:应纳入企业收入总额的是( 【单选题】A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费正确答案:应征收契税的是(... 阅读原文
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2022-02-28
【客观案例题】A.房屋产权调换B.货币补偿C.按被征收房屋原先建设成本进行补偿D.政府统一安排正确答案:房屋征收补偿有两种方式:以货币结算方式补偿给被征收房屋的所有权人。2、若该公司出让该土地应( 【客观案例题】A.向有关县级以上人民政府申请B.交足土地出让金C.向有关部门进行出让登记D.自行交付正确答案:以划拨方式取得的土地使用权,该公司以划拨方式取得土地使用权,... 阅读原文
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2022-02-27
<br/>1、下列各项不属于设立工程勘察资质的是( 【单选题】A.工程勘察综合资质B.工程勘察专业资质C.工程勘察劳务资质D.工程勘察成本资质正确答案:国家对从事建设工程勘察活动的单位,2、建设行政部门对持证单位的资质实行( 【单选题】A.资质年检B.资质审核C.资质月检D.资质免检正确答案:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。降低资质等级;... 阅读原文
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2022-02-27
<br/>1、廉租住房的保障方式包括( 【多选题】A.货币补贴B.实物配租C.建立住房公积金D.提供公共租赁住房E.提供经济适用住房正确答案:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合2、两限房的套型面积在____平方米以下,【多选题】A.经济适用住房管理实行严格的准入机制B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,... 阅读原文
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2022-02-26
【单选题】A.人民政府B.人民代表大会C.土地登记机构D.国土资源行政主管部门正确答案:【单选题】A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费正确答案:当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。根据耕地占用税一次性征收应纳税额的计算公式,应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为:... 阅读原文
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2022-02-24
不属于抵押权登记的是( 【单选题】A.房屋抵押权登记B.房屋最甲权登记C.在建工程抵押权登记D.预期收益抵押权登记正确答案:也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。3、变更登记包括( 【多选题】A.国有建设用地使用权变更登记B.受益权变更登记C.土地抵押权变更登记D.处分权变更登记E.地役权变更登记正确答案:... 阅读原文
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2022-02-23
【多选题】A.禁止业主乱停乱放车辆B.强化停车场的管理C.明确划分停车位D.制定行使标志E.严格进出车辆管理正确答案:【单选题】A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离正确答案:... 阅读原文
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2022-02-23
【多选题】A.出入管理B.安防系统的使用与维护管理C.施工现场管理法D.车辆停放管理E.客户管理正确答案:出入管理、安防系统的使用与维护管理、施工现场管理、配合政府及其相关部门进行的社区管理。【多选题】A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。... 阅读原文
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2022-02-22
应征收契税的是( 【单选题】A.企业承受荒山土地使用权用于林业生产B.企业分立中,派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房正确答案:④以预购方式、预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。AB两项免征契税;【单选题】A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费正确答案:... 阅读原文