房地产估价师报考条件中规定“通过国家统一组织的...

发布时间：2021-07-17

房地产估价师报考条件中规定“通过国家统一组织的经济专业初级资格”的可报考，我是房地产中级职称能报考吗？

最佳答案

可以，但是前提是必须取得房地产估价相关学科学历才行。大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，学士学位，具有4年以上相关专业工作经历。异地转考考生(指上一考试年度在外省参加考试，并且取得部分科目合格成绩的)，一律选择“省(中)直考区”，以“新考生”身份报名。现场确认时，须出具《异地转考证明》。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
答案：A
解析：
本题考查的是税收制度政策。选项B增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格下降。选项C在买方市场下，增加卖方的税收通常不会使房地产价格下降。选项D严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格上升。

以下关于直接融资和间接融资的说法中，正确的是（ ）。

A．直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少

B．对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险小

C．直接融资有利于筹集长期投资资金

D．直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

E．间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

正确答案：CDE
直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资j多；对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险大，因为在市场竞争的条件下，筹资者有经营亏损和破产的可能。这两点也体现了直接融资的局限性。
房地产的独一无二特性导致了（　）。

A.难以出现相同房地产的大量供给
B.房地产市场不能实现完全竞争
C.房地产交易难以采取样品交易的方式
D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E.房地产价值量大
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产的特性。房地产的独一无二性，使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。此外，房地产交易不宜采取样品交易方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地查看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签