我是宁波的，想知道全国房地产估价师历年考试通过...

发布时间：2021-05-30

我是宁波的，想知道全国房地产估价师历年考试通过率怎么样

让我这个同为宁波的人来回答你：国家注册类的考试每年都有一定的合格比例。注册房地产估价师相比其他类注册考试，合格率和通过率要高一些，大约达到20%左右。之所以合格率要高，是因为报考门槛相对较低，只要有中专以上学历从事本行业8年以上，大专以上学历从事本行业6年以上就可以报考.

按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（　）。

A.金融投资型
B.收益型
C.实物投资型
D.机会型
E.收益加增值型

答案：B,D,E

解析：

本题考查的是风险对房地产投资决策的影响。按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为收益型、收益加增值型和机会型三种类型。

下列选项中不能用数量表现而只能用文字、符号或代码表示的有（　）。

A.性别
B.文化程度
C.工种
D.年龄
E.工人工资

答案：A,B,C

解析：

本题考查的是统计的基本概念。选项DE可以用数量表现。

(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出．租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元㎡，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡，租期为5年，费用按法规各自承担。

5．在2006年10月时，张某的权益价格为( )。

A。没有租赁条件下的正常市场价格

B剩余3年租期的月租金为180元／㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和

C．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

D张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

正确答案：C

一幢房屋，其价值仅受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

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