网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
A
预算费用
B
实际发生费用
C
区域内平均费用
D
以上都不对
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A 预算费用B 实际发生费用C 区域内平均费用D 以上都不对” 相关考题
考题
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
考题
运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A. 土地取得费用和土地开发费用
B. 土地取得费用和土地增值收益
C. 土地开发费用和土地增值收益
D. 开发后的土地地价
E. 土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
考题
关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（ ）。A．应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B．应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C．应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D．应按它们在价值时点的正常水平来估算
考题
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
考题
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。A、宗地内外开发投入的费用总和B、宗地外开发投入的费用总和C、宗地内开发投入的费用总和D、宗地内外受益分摊的开发费用总和
考题
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（ ）求取。A、宗地内外开发投入的费用总和B、宗地内外受益分摊的开发费用总和C、宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D、宗地外受益分摊的开发费用
考题
挣值法计算过程中，进度偏差用公式（）求得。A、已完成工作预算费用——已完成工作实际费用B、计划完成工作预算费用——已完成工作实际费用C、已完成工作实际费用——已完成工作预算费用D、已完成工作预算费用——计划完成工作预算费用
考题
判断题若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。（ ）A
对B
错
考题
单选题采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（ ）求取。A
宗地内外开发投入的费用总和B
宗地内外受益分摊的开发费用总和C
宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D
宗地外受益分摊的开发费用
考题
单选题采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。A
宗地内外开发投入的费用总和B
宗地外开发投入的费用总和C
宗地内开发投入的费用总和D
宗地内外受益分摊的开发费用总和
考题
单选题挣值法计算过程中，进度偏差用公式（）求得。A
已完成工作预算费用——已完成工作实际费用B
计划完成工作预算费用——已完成工作实际费用C
已完成工作实际费用——已完成工作预算费用D
已完成工作预算费用——计划完成工作预算费用
考题
单选题下列关于施工成本控制方法中赢得值(挣值)法的费用偏差的叙述，正确的是（ ）。A
当费用偏差CV为正值时，即表示项目运行超出预算费用B
当费用偏差CV为负值时，表示超支，即实际费用低于预算费用C
当费用偏差CV为负值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预算费用D
当费用偏差CV为正值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预算费用
考题
单选题关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（）。A
应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算B
应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算C
应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算D
应按它们在价值时点的正常水平来估算
考题
单选题在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。A
以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半B
以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期C
以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期D
以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
热门标签
最新试卷